数据开头：住房城乡建造部

版式遐想：蔡华伟

城市更新关系城市面貌和居住品性的进步皮皮娘，是扩大内需的要紧合手手。我国城市发展已进入城市更新要紧时候，由大领域增量建造转为存量提质纠正和增量结构鬈曲并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推动城市更新职责，提倡要加速推动城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等纠正。要加强用地、资金等因素保险，周转哄骗存量低服从地，统筹用好财政、金融资源，完善市集化融资模式，眩惑社会本钱参与城市更新。

因安全隐患多、居住环境差，住户纠正意愿伏击，城中村改形成为城市更新的要紧骨子。住房城乡建造部、财政部2024年勾通印发奉告提倡，地级城市资金能均衡、征收赔偿决议熟习的方法，均可纳入计策相沿范围。

2024年，城中村纠正扩围至300多个城市，试验城中村纠正方法1790个。2025年，为陆续用劲推动房地产市集止跌回稳，住房城乡建造部将加力试验城中村和危旧房纠正，推动货币化安置，场所在新增100万套城中村纠正和危旧房纠正的基础上陆续扩大纠正领域。

上海交通大学住房与城乡建造研究中心主任陈杰以为，有劲有序有用推动城中村纠正，永恒看可为城市增进民生福祉、完毕经济发展、歌咏社会安全打下逍遥基础；在当下，也可径直起到富厚住户预期、激勉铺张后劲、填补投资缺口的多重作用。数据败露，仅在35个大城市，需要纠正的城中村就有170万套。本次城中村纠正计策相沿范围扩大后，有望带动更大需求。

国海证券首席经济学家夏磊说，以新增试验100万套城中村纠正和危旧房纠正揣测，货币化安置将拉动2亿浮浅米商品房去化。合理鬈曲城中村区域地盘有蓄意条目后，也能更好地得当市集需求，拉动旧址建造约5000亿元的建安投资。

城中村纠恰是一项复杂极重的系统工程，需要大齐资金进入。住房城乡建造部关系司局细密东说念主先容，适合条目的城中村纠正方法均可得回计策相沿，包括纳入地方政府专项债券相沿范围，由开导性、计策性金融机构提供城中村纠正专项借钱，适用联系税费优惠计策，饱读舞交易银行按照市集化、法治化原则提供城中村纠正贷款等，确保方法顺利推动。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说，此次奉告要求各地严格落实“一方法两决议”，即每个方法齐要制定完备的征收赔偿决议、资金均衡决议等，确保方法条目熟习再驱动试验，幸免新增地方政府债务风险，确保征收职责顺利推动、切实歌咏宇宙正当职权。

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住房城乡建造部关系司局细密东说念主暗意皮皮娘，各地要结合当地房地产市集场合，统筹筹商商品房的存量和增量，稳妥推动城中村纠正货币化安置。这省略更好地称心宇宙自主遴荐房型、区位等需求，裁减宇宙在外过渡时候，让住户尽早住上新址。